Виза под недвижимость (квартиру, дом) в Германии

Виза в Германию под недвижимость супругам, детям, а так же вашим друзьям и знакомым на максимальные сроки без риска отказа в визе. Гарантия тому - мы специализируемся на немецких визах с 2003 года. Полный список документов со всеми свежими нюансами оформления (мы получаем ежемесячно более 100 немецких виз). Вас ведут менеджеры, владеющие немецким языком, готовые помочь при вопросах и затруднениях; мы сами переводим документы и составляем письма (при необходимости). Запишем на подачу и подготовим к собеседованию (или документы подаст и доставит вам паспорта с визами наш курьер), поможем подготовить пакет документов и исправить ошибки, получить из Германии свежую выписку из домовой книги, заполним анкету на немецком языке. Экономим ваше время, страхуем от отказа в визе. Работаем до получения вами визы!

Если у вас уже куплены билеты (или уже запланированы сроки поездки) – в вашем случае очень важно получение визы с первого же раза, чтобы запланированная поездка не сорвалась, и не пришлось переносить даты вылета и отпуска в Германию.

Как купить недвижимость в Германии и не пожалеть о покупке? Почтовое обслуживание для владельцев немецкой недвижимости Выписка из поземельной книги Решение проблем (вопросов) с недвижимостью в Германии РЕГИСТРАЦИЯ по месту жительства Получение налогового номера Работа в Германии Способы иммиграции в Германию Создание бизнеса в Германии Немецкая сим-карта (+недорогой интернет)

Благодаря накопленному нами опыту и по-немецки педантичному отношению к пакету документов нашими менеджерами вы можете быть уверены, что вовремя и без отказов получите визу на максимально возможные сроки.

К нам нужно обращаться как можно раньше, когда вы только планируете поездку. Только так мы сможем гарантировать своевременное получение визы.

Мы проверяем все документы (в офисе, либо по е-майл) задолго до того, как вы поедете в визовый центр - чтобы было достаточно времени на получение недостающей справки, или исправление уже полученной.

Мы подскажем, как удобнее всего добраться до визового центра, либо до консульства (при личной подаче документов), в каком порядке какую очередь занимать, чтобы не терять время, и получим паспорт с визой.

Либо вы можете поручить подачу документов нашему визовому курьеру (мы подаем ежедневно 5-10 пакетов документов). В этом случае паспорта с визами курьер привезет вам на работу, либо домой.

Возникающие проблемы при получении визы в Германию для посещения квартиры

К квартире (дому) в Германии в консульстве относятся как месту проживания, доступному вместо отеля. Независимо от стоимости недвижимости – и 10.000, и 1.500.000 евро – особого отношения от сотрудников консульства ждать не приходится. Необходимость оплачивать счета, непрерывно ремонтировать жилье, или просто жить в квартире в Германии максимально возможный срок не являются для консульства уважительными причинами.

Почему консульство Германии сократило срок действия визы или количество дней пребывания

По мнению сотрудников консульства, счета оплачиваются через Интернет, ремонт заказывается в немецких фирмах, и за его ходом присматривает прораб, а жить в Германии потому что есть возможность и хочется – негласно не является в Консульстве причиной для выдачи визы на максимальный срок. Чтобы получить максимально возможную визу под недвижимость – нужно прикладывать для консульства дополнительные документы.

Почему у меня не приняли документы на визу, или отказали в визе под посещение квартиры

Наиболее частыми проблемами являются устаревшая выписка из домовой книги, или часть утерянных листочков из домовой книги.

Или в авиабилетах, справке с места работы, банковской выписке, анкете были допущены ошибки (поэтому мы тщательно проверяем документы как на русском, так и на немецком и на английском языках). Ошибка может быть в датах, фамилиях, формулировках, суммах…

Почему мне не дали национальную визу

Германия не дает Вид на жительство под недвижимость (в отличие от некоторых других стран). Отказ в национальной визе - серьезное препятствие для получения шенгенской визы, просим обязательно сообщить нашим менеджерам о факте отказа по национальной визе.

В прошлый раз я получил визу с тем же самым комплектом документов!

Возможно, консульство раньше несколько раз закрывало глаза на некорректность документов, или с момента последней полученной вами визы изменились правила.

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Как самостоятельно получить визу в Германию Столько стоит немецкая виза Почему отказывают в визе Сроки оформления визы Работа в Германии Учеба в Германии Иммиграция в Германию

Документы были как в прошлый раз!

Это может быть не совсем так. Раньше ваши документы делала одна и та же секретарь, а в этот раз она отлучилась с рабочего места и документы срочно попросили распечатать ее молодую помощницу. А помощница распечатала не тот текст (например, набирая его по образцу – упустила пару не особо важных, как ей показалось, слов, или сделала опечатку). Или та же самая секретарь  восстанавливала текст документов по памяти, т.к. исходники в компьютере не сохранились..

Тексты в документах были точно такие же!

Можно даже принести в консульство несколько копий старых документов с таким же текстом. Ответ консульства – «мы перестали закрывать глаза на то, что ваши документы не всегда оформлено некорректно». Второй вариант – «с тех пор требования изменились».

Требования консульства постепенно меняются

Например, с лета 2012 года выписка из домовой книги должна быть не старше 6 месяцев. Меняются максимальные сроки и длительность пребывания по таким типам виз. А так же есть множество более мелких изменений, которые происходят 1-2 раза в месяц.

Неправомерное использование визы

Высока вероятность сокращения срока действия визы, или отказа и в случае неправомерного использования предыдущей визы.

Как мне надоели эти очереди, эти собирания бумажек,
а в самый нужный момент виза или паспорт оказываются просроченными!

У нас ведется особая работа с постоянными клиентами. Наши менеджеры сами следят за сроком действия вашего паспорта и визы, вовремя напоминают вам, вашему секретарю, или супруге о необходимости продлить визу. Менеджеры заранее проверяют и документы на квартиру, и прочие документы на соответствие всем требованиям консульства, при необходимости мы можем получить из Германии свежую выписку из домовой книги (выписку из Грундбуха).